گروه اجتماعی آناج: افزایش سرسام آور قیمت زمین و مسکن در دو سال گذشته به حدی رسیده که دیگر خرید خانه در کلانشهری مانند تبریز به رویا تبدیل شده و حتی قیمت مسکن مهر در شهرهای جدید سهند و اندیشه هم نجومی شده است. با افزایش قیمت مسکن از سال 97 به یکباره در سال 98 هم اجاره خانه در تبریز چندین برابر شد و این روند بدون توقف در سال 99 نیز ادامه داشت. در حال حاضر در شهری تبریز اجاره مسکن به قدری سرسام آور شده که بخش اعظمی از درآمد خانواده‌ها صرف اجاره خانه شده و اگرچه در دیگر کلانشهرها نیز این امر رخ داده اما مقایسه اجاره مسکن در دو شهر تبریز و تهران نشان می‌دهد، قیمت‌ها در تبریز افسار پاره کرده و از پایتخت هم پیشی گرفته است.

نگاهی به سایت‌های فروش و اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که در بیشتر مناطق تهران با پیش پرداختی تا سقف 60 میلیون تومان و اجاره ماهانه یک میلیون تومان آگهی‌های متعددی برای اجاره آپارتمان وجود دارد. محدوده میدان امام حسین، مصلی تهران و ولیعصر از جمله مناطقی است که آگهی‌های متعدد برای اجاره منزل حتی با قیمت‌های کمتر از اشاره شده در بالا در آنها پیدا می‌شود. نکته جالب البته در این جست‌وجو این است که بیشتر این آپارتمان‌های در متراژهای کوچک نظیر 50 یا 60 متر است؛ مساله‌ای که در آپارتمان‌های تبریز پیدا کردن آن سخت شده است. ظاهرا آپارتمان‌سازی در پایتخت با توجه به مهاجرت افراد از دیگر شهرها و دانشجوپذیر بودن این شهر وفق پیدا کرده و آپارتمان‌هایی با متراژ کم فراوان است.

نمونه آگهی اجاره منزل در تهران

البته گفتنی است که نیمی از آگهی‌های اجاره در تهران با مبالغ اشاره شده هم در شهرهای جدید و اطراف تهران قرار دارد که با توجه به قیمت مسکن در پایتخت مساله عجیبی نیست. اما موضوع جایی عجیب می‌شود که اگرچه با رهن 60 میلیون و اجاره ماهی یک میلیون در بسیاری از مناطق تهران آپارتمان‌هایی ولو با متراژ کمتر می‌توان اجاره کرد اما چنین خبرهایی در تبریز وجود ندارد. نگاهی به آگهی اجاره آپارتمان در تبریز نشان می‌دهد با چنین مبالغی در حاشیه شهر و یا شهر جدید سهند می‌توان ملکی را اجاره کرد، اندک موارد موجود در مناطق مختلف تبریز هم بدون امکانات و نصبیاتی مانند کمد و کابینت هستند! حداقل‌هایی که برای هر آپارتمان مورد نیاز است.

نمونه آگهی اجاره منزل در تبریز

کاهش ساخت‌وساز در تبریز در سالهای گذشته و آپارتمان‌سازی با متراژ بالا از جمله دلایلی است که این روزها پیدا کردن اجاره آپارتمان با قیمت مناسب در تبریز را تبدیل به رویا کرده است؛ به طوریکه این روزها پیدا کردن یک آپارتمان با اجاره مناسب در تبریز سخت‌تر از پایتخت شده است!

البته این موضوع تنها به اجاره مسکن محدود نمی‌شود و در حالیکه قیمت آپارتمان در شهرهای جدید سهند به بالای 300 میلیون تومان رسیده در شهرهای جدیدی مانند پرند و پیشوا تهران که از جمله آپارتمان‌های مسکن مهر هستند قیمت آپارتمان هنوز زیر 200 میلیون تومان است! همچنین با مبالغی مانند 400 میلیون تومان می‌توان آپارتمان‌هایی با متراژ 60 متر در مناطق 15 و 16 تهران و حتی دیگر مناطق پیدا کرد در حالیکه خرید آپارتمان در مناطق مختلف تبریز با چنین مبلغی تقریبا محال است!

انتهای پیام/