نقش سایت‌های اینترنتی در حباب قیمت مسکن
  • 1398/07/23 12:16
  • 113459
اجاره‌های سرسام آور علی‌رغم رکود بازار؛

نقش سایت‌های اینترنتی در حباب قیمت مسکن

دلالان بازار مسکن با ثبت قیمت‌های غیرواقعی در سایت‌های معرفی مسکن با ایجاد توهم بالا رفتن ارزش منطقه‌ای سعی در بالا نگه داشتن قیمت در بازار دارند.

به گزارش آناج، پس از طوفانی که اردیبهشت امسال بعد از سالها رکود به بازار مسکن زد قیمت‌ها به یکباره اوج گرفت، به گونه‌ای که کمتر کارشناسی چنین تغییری را پیش بینی می‌کرد. قیمت مسکن در تبریز و شهر جدید سهند در کمتر از یک ماه نزدیک به یک و نیم برابر افزایش یافت و به تبع آن نیز اجاره مسکن نیز سیر صعودی پیدا کرد.

هرچند در همان مقطع با حذف قیمت‌ها از سایت‌های اینترنتی که به این افزایش قیمت‌ها دامن می‌زدند، سعی شد که به نوعی بازار مسکن تحت کنترل در بیاید اما بعد از گذشت چندین ماه همان قیمت‌ها تثبیت شد و مردم این روزها به عدم تغییر همان قیمت‌ها رضایت داده‌اند. با این حال جست‌وجوی قیمت مسکن در مناطق مختلف تبریز نشان می‌دهد که علی‌رغم رکود حاکم بر بازار مسکن قیمت‌ها همچنان به طور سرسام آوری بالا هستند و از قضا سایت‌های معرفی مسکن نیز در این بالا بودن قیمت‌ها دستی بر آتش دارند.

دسترسی همگانی به این سایت‌ها برای ثبت آگهی و حضور پررنگ دلالان باعث شده که با ثبت قیمت بالای رهن و اجاره، توهم بالا رفتن ارزش منطقه‌ای ایجاد شود و حتی افراد عادی که ثبت آگهی می‌کنند با دیدن چنین قیمت‌هایی دست به افزایش قیمت می‌زنند در حالیکه ارزش واقعی منطقه و مسکن آنگونه نیست. همین حباب قیمت‌ها در قیمت مسکن تاثیرگذار است و باعث شده کسانی که سال گذشته منزلی را اجاره کرده‌اند امسال با اجاره‌های غیرمنطقی صاحب‌خانه‌ها مواجه باشند.

در بنگاه‌های معاملات املاک اما چنین بلبشویی دیده نمی‌شود و علی‌رغم حباب قیمت مسکن در سایت‌های اینترنتی قیمت‌ها در بنگاه‌های ملکی به صورت منطقی‌تری قرار دارد. به نظر می‌رسد دلالانی که تا پیش از این با تبانی و دست‌های پشت پرده می‌توانستند قیمت مسکن را دچار نوسان کنند این روزها کار آسانتری در پیش دارند و با یک اقدام هماهنگ به دنبال بالا نگه داشتن قیمت مسکن از طریق ایجاد توهم برای مشتریان هستند.

انتهای پیام/

کلید واژه ها:
تبلیغ داخلی آناج
مشاهده مطلب
نظر شما
  • 0
  • 0
  • 0
  •  
  • آناج نظراتی را که حاوی توهین است منتشر نمی‌کند.
  • لطفآ از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگیلیش) خودداری نمائید.
  • توصیه می‌شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشرشده، از مثبت و منفی استفاده فرمائید.
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی‌یابند.
  •