برخی از زمین‌های پارک بزرگ، بیش از چهار بار به فروش رفته‌اند!/ بازار تبریز قربانی مدیریت دوگانه
  • 1398/03/22 10:43
  • 110158
بررسی موضوعات شهری در گفت‌وگو با عضو شورای‌ شهر؛

برخی از زمین‌های پارک بزرگ، بیش از چهار بار به فروش رفته‌اند!/ بازار تبریز قربانی مدیریت دوگانه

بابایی‌ اقدم رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تبریز در گفت‌وگو با آناج موضوعات مختلف شهری از جمله طرح پارک بزرگ تبریز، آتش سوزی بازار را تشریح کرد.

به گزارش آناج، موضوعات مختلفی از جمله طرح نجات تبریز، بازسازی سرای ایکی قاپیلی بازار تبریز و آخرین وضعیت پارک بزرگ تبریز درجلسات مختلفی در حال بررسی است، برای پیگیری این مباحث گفت‌وگویی با فریدون بابایی اقدم رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر انجام گرفته است که در ادامه مشاهده می‌کنید.

42 متری نماد مناطق فقیرنشین تبریز/ فشرده‌ترین و ناکارآمد ترین بافت شهری در ضلع جنوبی اتوبان پاسداران​

آناج: منظور از طرح نجات تبریز چیست؟

طرح نجات تبریز، طرح خاصی نیست. کنایه از یک مسیرگشایی بزرگ است که از خیابان 42 متری شروع و تا منطقه توانیر ادامه می یابد، کلا می توان گفت خیابان 42 متری نماد مناطق فقیر نشین تبریز است، فشرده ترین و ناکارآمد ترین بافت شهری در ضلع جنوبی اتوبان پاسداران قرار دارد.

این طرح مربوط به سالیان قبل است که لازم الاجرا بوده ولی به علت معیوب بودن، شهرداری اقدامی انجام نداده است، البته 270 باب منزل در این منطقه توسط شهرداری منطقه تملک شده و به برخی واحدها به صورت پراکنده کمک هایی شده است. رقم 30میلیاردی برای این طرح مصوب شده که هم اکنون نیز به عنوان یک مطالبه عمومی در بین مردم مطرح گردیده است.

تملک از 42 متری تا ایده‌لو

از دلایل عدم موفقیت این طرح نبود امکانات مالی مردم این منطقه است چرا که باید بعد از تملک، منابع مالی در اختیار ساکنان این منطقه قرار داده شود تا بتوانند در نقطه‌ای دیگر برای خود خانه‌ای بسازند یا بخرند. اولین وظیفه شهرداری ارائه سر و کف طرح مسیر گشایی است که باید انجام شود.

پیمانکار را مکلف کردیم طرح اجرایی ارائه دهد و همزمان در جلسه شورا مطرح شد. شرکت مهندس مشاور اجرای این طرح را برعهده دارد. این طرح در اجرا به فضای سه بعدی نیاز دارد، دامنه تملک نیز باید از 45 متر فراتر کشیده نشود.

این طرح تفضیلی در سال 90 با طرح جامع سوم بازنگری شد و فعلا تا منطقه ایده لو تملک‌ها انجام گرفته و باید اجرایی شود، وضعیت خیابان 42 متری بغرنج است.

مدیریت دوگانه بلای جان بازار تبریز

آناج: شورای شهر به عنوان سیاست‌گذار و ناظر تا چه اندازه‌ای در موضوع آتش سوزی بازار تبریز ورود پیدا کرده است؟

مشکلی که بازار تبریز بدان مبتلا است مدیریت دوگانه است به این معنی که متولی اصلی سازمان میراث فرهنگی و مرجع صدور پروانه شهرداری است در این میان شورای شهر نیز دخالت مستقیمی ندارد.

نگرش موضعی به بافت خاص بازار تبریز وجود دارد. اگر از بازاریان و کسبه پرسیده شود خواهند گفت محدودیت‌های اعمال شده از جانب میراث فرهنگی ما را با مشکل مواجه کرده است.

«ایکی قاپیلار» قبلا کاملا مرمت شده بود ولی مدیریت دوگانه و از طرفی ضعف برخی دستگاه‌های خدمات رسان باعث شده تا ناهماهنگی‌هایی در این میان به وجود بیاید.

فرماندار وقت: بازار چه ربطی به شورا دارد؟

در شورای چهارم که بنده رئیس کمیسیون شهرسازی بودم، جلسه‌ای با برخی مدیران دستگاه‌های اجرایی هماهنگ کردیم ولی متاسفانه مدیر یا نماینده‌ای از جانب هیچ یک از این دستگاه‌ها در جلسه حاضر نشد، فرماندار وقت تبریز در تماس با بنده با این لحن گفت: «بازار چه ربطی به شورا دارد؟ من گفتم نیایند» ولی با این حساب باید به عنوان دستگاه ناظر، وظیفه نظارتی خود را انجام دهیم.

خوشبختانه فضا نسبت به قبل تغییر یافته و به فضای تعامل تبدیل شده است. در جلسه‌ای که با استاندار آذربایجان‌شرقی برگزار شد آقای پورمحمدی نسبت به حضور فعال شورا تاکید داشت. حضور استاندار در جلسات کمیسیون‌های تخصصی باعث می‌شود که  امور با هماهنگی و دقت نظر بیشتری پیش رود.

پارک بزرگ تبریز گرفتار ساخت‌وساز غیر مجاز

آناج: آخرین وضعیت پارک بزرگ تبریز چگونه است؟

ساخت و سازهای غیرمجاز در تبریز بلایی است که به جان شهر افتاده، پارک بزرگ تبریز هم مبتلا به این ساخت و ساز غیر مجاز شده است. در ساخت این پارک باید گفت: ناموفق عمل کردیم و کنترل لازم برمحدوده پارک بزرگ را نداریم، به واسطه مداخلات حاکمیت و دولتی فضای این پارک محدود گشته، از طرفی ساخت و سازهای غیرمجاز هم فشار مضاعفی را بر کندی این پروژه وارد کرده است.

 داش قاپلی، حمید باغی، صادق باغی، کوی بهشتی از جمله مناطقی هستند که ساخت و سازهای غیرمجاز به شدت در آن‌ها انجام می شود. برای حل این مشکل ابتدا باید به تثبیت برسیم و سپس به مقابله با ساخت و ساز غیر مجاز بپردازیم.

نیازمند ایجاد سازمان پارک بزرگ هستیم/یک نفر 4 بار زمین خود را به شهرداری فروخته

در کوه عینالو تبریز موفق عمل کردیم دلیل این کار چیست؟ چرادرمرغوب ترین اراضی نمی‌توانیم کاری انجام دهیم؟ دلیل این عدم موفقیت نبود نهاد مستقل است. سازمان پارک بزرگ باید ایجاد شود تا به صورت مستقل عمل کند و الا ورود چند نهاد مختلف نمی‌تواند به تکمیل این پروژه بیانجامد.

به طور مثال در بحث تملک‌ها مشاهده می شود یک فرد 4 بار زمین خود را به شهرداری فروخته است، زیرا با تغییرات مدیریتی پرونده‌های تملک، معدوم سازی شده‌اند.

چند نهاد مختلف هم با ساخت و ساز در محدوده این پارک بزرگ نگذاشتند پارک بزرگ تبریز به بهره برداری کامل برسد، ضلع شرقی پارک مربوط به دادگستری، در منطقه یکه دکان بنیاد مسکن مجتمع ستارخان را احداث کرده است. برخی از شرکت ها نیز نامه ای از شهرداری گرفته اند که 75 هکتار از محدوده پارک بزرگ تبریز را تملک کنند. در نهایت می توان گفت کمیسیون های مربوطه قانونی ولی ضد طرح عمل کرده‌اند.

انتهای پیام/

کلید واژه ها:
تبلیغ داخلی آناج
مشاهده مطلب
نظرات مخاطبان
  • علی
    پاسخ ۱۳۹۸/۰۳/۲۳ - ۱۵:۴۰
    جناب بابائی شما عضو شورا و نماینده مردم هستی.خوب عرضه داری پیگیری کن و دفاع.
    0 + 0 -
نظر شما
  • 1
  • 0
  • 0
  •  
  • آناج نظراتی را که حاوی توهین است منتشر نمی‌کند.
  • لطفآ از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگیلیش) خودداری نمائید.
  • توصیه می‌شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشرشده، از مثبت و منفی استفاده فرمائید.
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی‌یابند.
  •