پیشنهاد میانگین افزایش 27 درصدی تعرفه عوارض محلی/انتقاد اندیش از قیمت‌گذاری زمین توسط کارشناسان انحصاری!
  • 1397/10/23 10:59
  • 107489
گزارش آناج از جزئیات جلسه شورای شهر تبریز؛

پیشنهاد میانگین افزایش 27 درصدی تعرفه عوارض محلی/انتقاد اندیش از قیمت‌گذاری زمین توسط کارشناسان انحصاری!

جلسه امروز شورای شهر تبریز با حضور اعضای شورای شهر و شهردار تبریز و بررسی تعرفه عوارض محلی در سال 98 برگزار شد.

به گزارش آناج، محمدباقر بهشتی یر جلسه امروز شورای شهر تبریز در تشریح تعرفه عوارض محلی اظهار داشت: اصلی‌ترین صنعت ایران ماشین سازی است و پیشنهادم این است میدان ماشین‌سازی به نام مرحوم توکلی نامگذاری شود.

وی ادامه داد: براساس قیمت‌گذاری دارایی بر املاک از 113 بلوک به 108 بلوک رسیده اما چون دقت این قیمت گذاری کم است شهررداری به دوبرابر بلوک رسیده زیرا مناطق زعفرانیه و الهیه پرست و ... را جدا کرده‌اند.

رئیس کمیسیون برنامه و بودجه با اشاره به میانگین 27 درصدی افزایش عوارض تعرفه محلی گفت: در مجموع افزایش‌ وجود دارد اما سعی شده در مناطق کم‌برخوردار افزایش کمتر باشد و بالعکس.

وی افزود: کمترین افزایش در مناطق 15 درصد و بیشترین 100 درصد بوده که این رقم با توجه به افزایش قیمت زمین بسیار ناچیز است.

در ادامه شهرام دبیری با بیان اینکه تعرفه عوارض محلی در سال گذشته مطابق با سال 93 بود، عنوان کرد: مبلغ را بسیار تعدیل کرده بودیم تا افزایش چندانی نداشته باشیم، از آقای حسین‌زاده می‌پرسم تعرفه‌های مرتبط با ماده 100 چه تفاوتی داشته است؟

حسین‌زاده، معاون شهردار نیز در تشریح تعرفه‌گذاری مناطق عنوان کرد: به عنوان مثال در دامپزشکی در گذر 6 متری افزایش ما 15 درصد است در حالی افزایش تعرفه دولت 25 درصد است و یا در خیابان رسالت تعرفه صدور پروانه از تقریبا 7 هزار و 500 تومان به 8 هزار و 500 تومان رسیده در حالیکه در تعرفه دولت به 25 هزار و 500 تومان افزایش داشته است!

وی ادامه داد: افزایش تعرفه‌های شهرداری در تمامی موارد بسیار کمتر از افزایش تعرفه دولت بوده است.

با رای اکثریت اعضای شورا جدول pd در قالب لایحه تعرفه عوارض محلی سال 98 به تصویب رسید.

در ادامه بررسی جدول ضرایب تعرفه‌های تجاری، خدماتی و کارگاهی سونیا اندیش با انتقاد از روند انتخاب کارشناسان برای قیمت‌گذاری گفت: لطفا آقای شهردار توضیح دهند که کارشناسان ارزیاب چگونه انتخاب می‌شوند؟موضوعی که همواره مورد اعتراض است این می‌باشد که شهرداری برای قیمت‌گذاری زمین همیشه از تعدادی افراد محدود استفاده می‌کند.

شهردار تبریز نیز در پاسخ به این انتقاد عنوان کرد: هیئت‌های ارزیابی ما سوای کارشناسان هستند و اعضای اسن هیئت‌ها نیز افراد مورد اعتماد شهرداری و کارمندانش هستند که جز کارشناسان دادگستری نیز هستند اما از آنجا حقوقی دریافت نمی‌کنند.

وی ادامه داد: چیزی که تا سال گذشته دغدغه بود انتخاب فردی به عنوان کارشناس برای 15 سال متوالی بود اما در یک سال گذشته این کارشناسان به صورت سیستمی و بر اساس تصادف انتخاب می‌شوند.

شهین‌باهر با بیان اینکه باید برای قیمت‌گذاری زمین هیئت ارزیابی حضور داشته باشد، گفت: جدولی که ارائه شده بسیاری از دغدغه‌ها را حل خواهد نمود با جلوگیری از تصمیمات سلیقه‌ای از اختلاف نیز جلوگیری می‌کند.

در ادامه محمد فرج قلیزاده با بیان اینکه اعداد و ارقام جدول ضرایب تعرفه واقعی نیست، اظهار داشت: این اعداد مغلطه انگیز است، با افزایش یا کاهش ده درصدی تعرفه در جدول ضرایب به چه چیز نزدیک می‌شویم؟مشکل این است که قیمت‌گذاری یک خیابان را ما انجام می‌دهیم اما کارشناسی را به یک کارمند واگذار می‌کنیم که سلیقه‌ای عمل خواهد کرد.

وی ادامه داد:باید ابتدا هیئت ارزیابس قیمت را اعلام کند، سپس کارشناس رسمی دادگستری نظر دهد و بعد نتیجه به مردم اعلام شود.

عضو شورای شهر تبریز ابراز داشت: پیشنهادم این است که جدول ضراب تعرفه‌ها نیز مانند جدول pd به مرکز پژوهش‌ها ارسال و بعد از کار کارشناسی قیمت‌ها تعیین شوند.

غلامحسین مسعودی‌ریحان نیز با انتقاد از خالی بودن جای بازاری‌ها و اصناف در این جلسه عنوان کرد: خودم چندین مغازه در پاساژ دارم و مشکلات اصناف را درک می‌کنم، کارشناسان باید توضیح دهند که چگونه قیمت‌گذاری انجام شده است.

وی ادامه داد: قیمت طبقات مختلف در پاساژ‌های بازار متفاوت است و کسی دیگر مغازه طبقه دوم یا بالاتر را نمی‌خواهد، باید از جنس اصناف باشیم تا مشکلاتشان را بدانیم همانطور که از کار عکاسان و مشکلاتشان خبر نداریم از وضعیت اصناف نیز بی اطلاعیم.

محمد اشرف‌نیا نیز در واکنش به صحبت‌های مسعودی ریحان گفت: سخنان شما صحیح است اما این جدول مربوط به ماده صد و صدور پروانه‌هاست نه اصناف! این جدول شامل اصناف در حال فعایت نیست بلکه در خصوص ساخت‌وسازهای تجاری است.

در ادامه فریدون بابایی‌اقدم با انتقاد از حضور شهردار یک منطقه در هیئت ارزیابی زمین گفت: اگر شهردار منطقه‌ای به اندازه‌ای بیکار است که در هیئت ارزیابی حضور دارد بهتر است برکنار شود، شهردار منطقه نباید به اندازه‌ای وقت خالی داشته باشد که به عنوان کارشناس زمین قیمت‌گذاری کند.

انتهای پیام/

کلید واژه ها:
تبلیغ داخلی آناج
مشاهده مطلب
نظر شما
  • 0
  • 0
  • 0
  •  
  • آناج نظراتی را که حاوی توهین است منتشر نمی‌کند.
  • لطفآ از نوشتن نظرات خود به صورت حروف لاتین (فینگیلیش) خودداری نمائید.
  • توصیه می‌شود به جای ارسال نظرات مشابه با نظرات منتشرشده، از مثبت و منفی استفاده فرمائید.
  • با توجه به آن که امکان موافقت یا مخالفت با محتوای نظرات وجود دارد، معمولا نظراتی که محتوای مشابهی دارند، انتشار نمی‌یابند.
  •